Palenie papierosów na balkonie lub klatce schodowej; Nie ma ogólnopolskich przepisów, które zabraniałyby palenia papierosów na balkonie czy klatce schodowej, ale spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe często zabraniają tego wewnętrznymi przepisami, których należy przestrzegać! Palenie w bloku jest niemile widziane, więc warto je Właśnie zaczął obowiązywać zakaz palenia! Palić nie można w lokalach gastronomicznych i rozrywkowych oraz innych pomieszczeniach użytku publicznego. Miejmy nadzieję, że przepisy będą przestrzegane. Nie mówią one nic o powierzchni lokalu, w którym ma być wydzielona sala dla palących, tylko liczba pomieszczeń. ****moderacja***** palenie papierosów na klatce schodowej - forum Bezpłatne porady prawne - dyskusja Witam, Od jakiegoś już czasu zastanawiam się w jaki sposób zniechęcić młodzież (tę Na czwartym piętrze klatki schodowej jest okno. – Otwierałem je by wietrzyły się zapachy kuchenne, czy zapachy farb przy remoncie, które unoszą się w górę do mojego mieszkania. Poza tym palę przy oknie papierosy – mówi Józef Biela, lokator spod dwudziestki. – Gdy tylko je otwierałem, przychodził gospodarz bloku i zamykał. Niejednokrotnie na klatkach schodowych pozostawiane są wózki dziecięce, rowery, kwiaty, kartony, a nawet nieużywane meble. Klatka schodowa ma inne przeznaczenie. Wynika to z przepisów – nie jest to jedynie wymysł wspólnot czy zarządców nieruchomości. Dodatkowe przedmioty na klatce schodowej utrudniają utrzymanie porządku osobom Jak to się ma do palenia na klatce schodowej, mój sąsiad pali właśnie na klatce i to chyba jakiś najgorszy sort, czuć aż u mnie w przedpokoju, a jak się wychodzi z domu, to na wdechu, taki syf. Czy palenie na klatce ()" - początek posta rozpoczynającego wątku o temacie "Palenie papierosów na klatkach a ustawa" na Forum Ostrowca Czytelnik B.B. pyta: Jakie przepisy prawne regulują zakaz palenia tytoniu w pomieszczeniach zamkniętych oraz po jakie środki prawne może sięgnąć w celu zapewnienia sobie środowiska wolnego od dymu tytoniowego, jak również jakie ma uprawnienia w razie wykrycia choroby związanej z faktem biernego palenia tytoniu? Zakaz palenia tytoniu Jednak wspólnota lub spółdzielnia mieszkaniowa mogą uchwalić w swoim statucie zakaz palenia, obejmujący klatki schodowe, balkony, windy, a nawet okna. Wówczas, osoba łamiąca taki zakaz, może być ukarana np. przez straż miejską mandatem za zakłócanie porządku publicznego. Taki zakaz wprowadzono już w kilku miastach w naszym Homebook.pl. W przypadku wielu produktów dekoracyjno-budowlanych, a także przy zamawianiu schodów, mebli kuchennych, okien, płotu lub usług malowania czy kafelkowania pewnie często spotykasz się z określeniami „cena za metr bieżący” lub „cena za metr kwadratowy”. Zakaz palenia w Europie. W Europie całkowity zakaz palenia tytoniu we wszystkich miejscach pracy, w tym w barach i restauracjach, wprowadzono dotychczas w 12 krajach, m.in.: Irlandii, Norwegii, Włoszech, Szkocji, Szwecji i na Malcie, Litwie i Słowenii. YWyypK. Pani Marta mieszka w bloku. – Sąsiedzi to nałogowi palacze, którzy wychodzą na dymka na balkon lub na klatkę schodową. Prośby i rozmowy nie przyniosły rezultatów. Jak mam ich zmusić, by przestali to robić? Na jakie przepisy mogłabym się powołać? – pyta czytelniczka. Choć sąsiedzi palacze mogą być uciążliwi, to ustawa zakazująca palenia w miejscach publicznych nie mówi nic o balkonach. A skoro zakazu nie ma, wiele zależy od dobrej woli lokatorów mieszkania, do którego należy balkon. Można jeszcze sprawdzić, czy wspólnota mieszkaniowa lub spółdzielnia, do której należy blok, nie zakazuje palenia na balkonach – jako mogącego przeszkadzać sąsiadom – w regulaminie. Coraz częściej administratorzy stosują takie zakazy. Ale nawet jeśli taki zapis znajdzie się w regulaminie, to osobie, która go łamie, nie grozi kara. Straż miejska i policja nie mogą nałożyć nawet mandatu, gdyż palenie na balkonie nie jest ani przestępstwem, ani wykroczeniem. Karę musiałby zapłacić mieszkaniec wspólnoty, która przewiduje sankcje w regulaminie – co się zdarza rzadko. W walce z palaczami pani Marta może wystąpić na drogę sądową. Kodeks cywilny nakazuje właścicielowi nieruchomości powstrzymanie się od działań, które mogą zakłócać korzystanie z sąsiednich nieruchomości ponad przeciętną miarę, wynikającą z jej przeznaczenia. Nasza czytelniczka może próbować udowodnić przed sądem, że docierający do niej dym papierosowy to niedozwolona immisja, która narusza jej dobra osobiste. Wówczas sąd może ukarać palaczy. W praktyce jednak wkraczanie na drogę sądową może nie przynieść spodziewanego rezultatu. Balkon, zależnie od interpretacji przepisów, jest albo nie jest częścią wspólną budynku mieszkalnego. Jeśli sąd stwierdzi, że jest on częścią lokalu mieszkalnego, to o możliwości palenia decyduje sam właściciel. Jeśli chodzi o palenie na klatce schodowej, niektóre wspólnoty i spółdzielnie traktują ją jako miejsce dostępne dla wszystkich, a w nich palenia zabrania prawo. Jednak w ustawie nie wymienia się klatek schodowych jako miejsc publicznych, nie są bowiem dostępne dla ogółu społeczeństwa, a jedynie dla pewnej grupy. Do takiej interpretacji przychylają się też strażnicy miejscy, którzy często pouczają palaczy, mandatów jednak wystawić nie mogą. Art. 5 ustawy z 9 listopada 1995 r. o ochronie zdrowia przed następstwami używania tytoniu i wyrobów tytoniowych ( z 1996 r. nr 10, poz. 55 ze zm.). Art. 144 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny ( nr 16, poz. 93 ze zm.). Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL Kup licencję Owszem, w miejscu takim jak klatka schodowa czy korytarz w budynku mieszkalnym obowiązuje zakaz palenia tytoniu. Warunkiem jego obowiązywania jest jednak umieszczenie przez właściciela lub zarządcę wyraźnych oznaczeń o w takich miejscach jest wykroczeniem i podlega karze grzywny do 500 więc dopilnować, aby na klatce schodowej pojawiły się odpowiednie ostrzeżenia, a potem już tylko wzywać Policję lub straż Zabrania się palenia wyrobów tytoniowych, z zastrzeżeniem art. 5a:1) na terenie zakładów opieki zdrowotnej i w pomieszczeniach innych obiektów, w których są udzielane świadczenia zdrowotne,2) na terenie jednostek organizacyjnych systemu oświaty, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, oraz jednostek organizacyjnych pomocy społecznej, o których mowa w przepisach o pomocy społecznej,3) na terenie uczelni,4) w pomieszczeniach zakładów pracy innych niż wymienione w pkt 1 i 2,5) w pomieszczeniach obiektów kultury i wypoczynku do użytku publicznego,6) w lokalach gastronomiczno-rozrywkowych,7) w środkach pasażerskiego transportu publicznego oraz w obiektach służących obsłudze podróżnych,8) na przystankach komunikacji publicznej,9) w pomieszczeniach obiektów sportowych,10) w ogólnodostępnych miejscach przeznaczonych do zabaw dzieci,11) w innych pomieszczeniach dostępnych do użytku Właściciel lub zarządzający obiektem lub środkiem transportu, w którym obowiązuje zakaz palenia wyrobów tytoniowych, umieści w widocznych miejscach odpowiednie oznaczenia słowne i graficzne informujące o zakazie palenia wyrobów tytoniowych na danym terenie lub środku transportu, zwane dalej „informacją o zakazie palenia tytoniu”.Art. Kto:1) sprzedaje wyroby tytoniowe lub nie umieszcza informacji o zakazie sprzedaży wyrobów tytoniowych, wbrew przepisom art. 6,2) będąc właścicielem lub zarządzającym obiektem lub środkiem transportu, wbrew przepisom art. 5 ust. 1a, nie umieszcza informacji o zakazie palenia tytoniupodlega karze grzywny do 2 000 Kto pali wyroby tytoniowe w miejscach objętych zakazami określonymi w art. 5podlega karze grzywny do 500 W przypadkach określonych w ust. 1 i 2 orzekanie następuje w trybie przepisów o postępowaniu w sprawach o wykroczenia. Pomimo tego, że wszyscy wiedzą, jakie skutki dla zdrowia niesie ze sobą palenie papierosów i bycie biernym palaczem, to palenie na balkonie nadal jest zmorą wielu osiedli. Czy na balkonie można palić bezkarnie? Co mogą zrobić osoby, którym to przeszkadza? Niedoskonałe prawo Niejednokrotnie zdarza się, że osoby niepalące nie mogą w pełni zrelaksować się na swoim balkonie, ponieważ przeszkadza im w tym palący sąsiad. Dym tytoniowy może również wpadać do naszych mieszkań czy przenikać do świeżo wypranych ubrań. Jeśli takie sytuacje nam przeszkadzają, to poinformujmy o tym sąsiada i poprośmy o zaprzestanie palenia na balkonie. Powinniśmy jednak być przygotowani na odmowną odpowiedź. Wiele osób uważa, że skoro jest u siebie w domu, to może robić to, na co ma ochotę. Jest to po części prawda. Właściciel mieszkania może w swoim lokalu oddawać się czynnościom, które lubi, ale pod warunkiem, że nie szkodzi to innym mieszkańcom. Należy przywołać tutaj artykuł 144 „Kodeksu cywilnego” ( 1964 Nr 16 poz. 93). Zgodnie z tym przepisem, właściciel mieszkania poprzez swoje działania nie może zakłócać spokoju i swobody korzystania z sąsiednich nieruchomości. Formalnie takie zakłócenia i uciążliwości określa się mianem immisji. Zdaniem ekspertów palenie papierosów na balkonie można uznać za immisję pośrednią i na tej podstawie dochodzić swoich praw przed sądem. Niestety, nie możemy mieć pewności, że sąd podzieli nasz pogląd i ukarze sąsiada. Jeśli organ sprawiedliwości orzeknie, że balkon jest częścią mieszkania, to jedynie jego właściciel ma prawo decydować o tym, co będzie na nim robił. Ustawa, która nie chroni Dzieje się tak również dlatego, że zarówno palenie na balkonie, jak i na klatce schodowej, nie stanowi według przepisów polskiego prawa przestępstwa czy wykroczenia. „Ustawa o ochronie zdrowia przed następstwami używania tytoniu i wyrobów tytoniowych” ( 1996 nr 10 poz. 55) nie wskazuje balkonów i klatek schodowych jako przestrzeni wolnych od dymu tytoniowego. Ten akt prawny zawiera co prawda w artykule 5 informację o tym, że palenie jest zabronione także w „innych pomieszczeniach dostępnych do użytku publicznego”, ale nie precyzuje, o jakie pomieszczenia chodzi. Ponadto za pomieszczenie publiczne nie można uznać klatki schodowej, do której dostępu strzeże domofon. Palenie na balkonie. Co może zrobić wspólnota mieszkaniowa? Pewne możliwości w walce z palaczami posiada jednak wspólnota mieszkaniowa. Jej zarząd może zakazać czynności takich jak palenie na balkonie lub na klatce schodowej w regulaminie, który obowiązuje wszystkich mieszkańców. Dokument ten powinien także zawierać informację o sankcjach, które grożą właścicielom mieszkań za niestosowanie się do zakazu. Jeśli dana osoba łamie regulamin, to wspólnota może jej zwrócić na to uwagę. Natomiast w sytuacji, gdy nie pomagają nawet pisemne upomnienia, wspólnota może sięgnąć do artykułu 16 „Ustawy o własności lokali” ( 1994 Nr 85 poz. 388), który pozwala jej „w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości”. Przepis ten dopuszcza licytację mieszkania, a tym samym wykluczenie ze wspólnoty, między innymi wtedy, gdy właściciel mieszkania zakłóca spokój innym mieszkańcom albo utrudnia korzystanie z części wspólnych. Palenie papierosów na balkonie i na klatce schodowej wyczerpuje więc oba wskazane w tym artykule przypadki. Perspektywa utraty mieszkania, będąca konsekwencją oddawania się swojemu nałogowi na balkonie czy klatce schodowej, może wydawać się absurdalna, ale nie jest niemożliwa do zaistnienia. Zakaz palenia na balkonie Jeśli jesteśmy członkami wspólnoty mieszkaniowej i mamy do czynienia z sąsiadem, który nie reaguje na nasze apele o niepalenie na balkonie, to nie bójmy się podjąć poważniejszych kroków. W pierwszej kolejności sprawdźmy, czy regulamin wspólnoty zawiera zakaz palenia na balkonie, a jeśli tak jest, to zgłośmy skargę na sąsiada do zarządu wspólnoty. Można przypuszczać, że w większości przypadków niesubordynowany mieszkaniec zmieni swoje zachowanie, gdy dowie się o teoretycznej możliwości utraty mieszkania w drodze licytacji. Natomiast, gdy regulamin nie zawiera odpowiednich zapisów, to mamy do wyboru dwa wyjścia. Po pierwsze możemy spróbować nakłonić wspólnotę mieszkaniową, aby wprowadziła sankcje za palenie na balkonie i klatce schodowe. Ze względu na konieczność zachowania odpowiednich wymogów formalnych, może to potrwać nawet kilka tygodni bądź miesięcy. Drugą możliwością jest wspomniane wcześniej postępowanie sądowe na podstawie artykułu 144 „Kodeksu cywilnego” i dochodzenie swoich praw poprzez walkę z immisjami powodowanymi przez sąsiada. Palenie na balkonie czy na klatce schodowej nie jest łatwe do zwalczenia, ale na pewno warto podjąć taki wysiłek. Zdrowie nasze i domowników oraz spokój we własnym mieszkaniu są ważniejsze niż bezkarność sąsiada, który nie szanuje prawa innych członków wspólnoty do oddychania powietrzem wolnym od dymu tytoniowego. palenie na balkonie klatce schodowej Jak brzmi znane przysłowie – wolność Tomku w swoim domku. Zgodnie z nim, póki co nikt nie może zabronić palenia tytoniu we własnym mieszkaniu, do którego właściciel posiada prawo własności. Czy można jednak palić tytoń na balkonie lub klatce schodowej? W tym zakresie są zaskakująco różne poglądy, które postaram się przedstawić w tym artykule. Palenie papierosów na balkonie – czasem dozwolone, czasem nie O tym czy można palić na balkonie decyduje to czy balkon stanowi pomieszczenie przynależne do danego lokalu, czy też jest częścią wspólną. W doktrynie prawnej istnieje w tym zakresie spory spór, który nie znalazł jednoznacznego rozstrzygnięcia. W drodze kompromisu uznano, że o ile balkon służy tylko właścicielom lokalu, do którego przynależy to nie należy on do części wspólnej. Jeśli zaś balkon pełni szersze funkcje, np. jest wyróżniającą częścią elewacji to taki balkon może stanowić część wspólną. Członkowie wspólnoty mieszkaniowej, którzy są właścicielami lokali, do których przynależy balkon do wyłącznego użytku (a zatem balkon nie jest częścią wspólną) mogą w sposób nieograniczony korzystać z niego, a co za tym idzie, również palić tytoń. Regulamin wspólnoty ani spółdzielni nie może im także zakazywać palenia papierosów na prywatnym balkonie. Inaczej sytuacja wygląda w przypadku, gdy balkon jest częścią wspólną nieruchomości. Regulamin wspólnoty mieszkaniowej albo podjęcie uchwały zakazującej palenia w częściach wspólnych nieruchomości może zakazywać członkom wspólnoty oraz ich gościom i innym osobom przebywających na terenie wspólnoty palenia tytoniu. palenie na balkonie klatce schodowej Palenie papierosów na loggi – zawsze dozwolone Sprawa palenia na loggi nie jest już tak skomplikowana. Według utrwalonego poglądu, właściwie niekwestionowanego, loggia wchodzi w skład odrębnego lokalu, gdyż nie wykracza poza obręb budynku i tworzy rodzaj niedomkniętego pomieszczenia. Zatem palenie papierosów w loggii, która wchodzi w skład lokalu będzie dozwolone. palenie na balkonie klatce schodowej Palenie papierosów na klace schodowej – czasem dozwolone, czasem nie Jeśli chodzi o klatkę schodową to trzeba po pierwsze wskazać, że w budynkach wielorodzinnych nie obowiązuje zakaz ustawowy palenia papierosów. Klatka schodowa w budynku wielorodzinnym w żaden sposób nie może być także zakwalifikowana do przestrzeni publicznej, choć służy wielu osobom. Budynek mieszkalny nie jest bowiem budynkiem użyteczności publicznej, a tylko taki może zawierać przestrzeń publiczną. Jeśli zatem nie zrobiono nic, żeby zakazać palenia na klatkach schodowych, właściwie można to legalnie robić. Trzeba jednak pamiętać, że w budynkach wielorodzinnych, w których funkcjonują wspólnoty mieszkaniowe właściciele mogą wprowadzić zakaz palenia tytoniu w częściach wspólnych za pomocą stosownej uchwały lub Regulaminu porządku domowego. Jeśli taki dokument obowiązuje palenie będzie zabronione.